1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
墨田区
106.2万円/㎡
前年比+21.9%
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シャルマンコーポ錦糸町
東京都墨田区横川二丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分
1989年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
6,007万円
105.9万円/㎡
3,819
5,277
6,736
8,195
AI査定結果
推定相場価格
6,007万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,277万円〜6,736万円
93.1万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
シャルマンコーポ錦糸町
5,990万円（105.6万円/㎡）/ 5階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は109.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 5,990万円 | 105.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/26 | 6,480万円 | 114.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は98.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | シャルマンコーポ錦糸町 墨田区横川二丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,990万円 | 105.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/23 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,780万円 | 80.0万円 | 47.23㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/09 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ストークマンション両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 4,980万円 | 103.2万円 | 48.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/04 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅7分 | 4,750万円 | 79.5万円 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,480万円 | 119.9万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/30 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 4,080万円 | 86.4万円 | 47.21㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/29 | グレースジュン 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 4,999万円 | 104.0万円 | 48.07㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/28 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,680万円 | 94.7万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 藤和シティコープ向島 墨田区向島四丁目 | 押上駅9分 | 4,490万円 | 101.0万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/06 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 6,699万円 | 124.3万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/08 | メイツ向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 4,580万円 | 81.6万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、墨田区では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は墨田区の平均と比較して0.6%割安です。
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東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 6分
1983年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造